О жилищном строительстве в 2019 году
Начиная с августа 2019 года, данные о жилищном строительстве приводятся с учетом жилых домов, построенных населением на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства, которые ранее не учитывались. Изменения связаны с тем, что в полном объеме начали действовать нормы Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В 2019 году введено в эксплуатацию 4960 квартир в многоквартирных и жилых домах, построенных населением (из них 4955 – без учета квартир в жилых домах на участках для ведения садоводства), общей площадью 448,1 тыс. кв. метров (из них 447,6 тыс. кв. метров – без учета жилых домов на участках для ведения садоводства, что составило 124,4% к соответствующему периоду предыдущего года). В 2018 году было введено 359,7 тыс. кв. метров жилья, 74,3% к 2017 году.
В 2019 году населением построено 1948 жилых домов (из них 1943 – без учета жилых домов, построенных на земельных участках для ведения садоводства), общей площадью жилых помещений
277,5 тыс. кв. метров (из них 277,0 тыс. кв. метров – без учета жилых домов, построенных на земельных участках для ведения садоводства, что составило 122,3% к 2018 году).
Среди муниципальных образований наибольшие объемы жилищного строительства (с учетом жилых домов, построенных на земельных участках для ведения садоводства) осуществлялись в городе Смоленске, где введено 37,1% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по области в целом, Смоленском районе – 21,5%. В указанных муниципальных образованиях построена большая половина общей площади жилья, введенной в регионе.
При значительных объемах жилищного строительства (без учета жилых домов, построенных на земельных участках для ведения садоводства) в 2019 году наблюдалось снижение ввода жилья по сравнению с 2018 годом в Ельнинском районе – на 54,8%, Кардымовском районе – на 51,4%, Сычевском районе – на 19,3%, Темкинском районе – на 15,2%, Сафоновском районе – на 8,1% и Демидовском районе – на 6,9%.
Доля индивидуального домостроения в общей площади завершенного строительством жилья составила: в целом по Смоленской области – 61,9%; Гагаринском, Новодугинском, Починковском, Сафоновском и Смоленском районах – от 90,4% до 97,6, в 18 районах области доля строительства индивидуальными застройщиками составляет 100%.
